Die Entwicklung der Hallen würde im Bestand, in mehreren günstige Schritten bis zur vollständigen Nutzung passieren. Lediglich neutrale Rück- und Umbau- ten (Brandschutz, Heizung) welche für jedwede Nachnutzung gemacht werden müssten, würden getätigt. Für die Nutzung als Kulturquartier würden nur reversible Einbauten ohne ein Eingriff in den historischen Gebäudebestand verbaut werden. Die geplanten Neubauten würden erst zu einem späteren Zeit- punkt sukzessive zum Thema werden.